柳州保障房如何办理房产证？需要什么材料

房产证对于大家来说是一个很重要的证件，但是到底保障房怎么办房产证，到底能不能办理，能办理需要什么材料和手续，今天小编就对以下问题进行解答，柳州保障房如何办理房产证？柳州保障房办理房产证需要什么材料？ 

柳州保障房如何办理房产证

1.在柳州保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房；只有经济适用房才可以办理房产证，其他的是政府出租的，在卖给你之前，是办不了证的。

2.第一步：借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行；   

3.第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。  第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。  

4.第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续。 第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单。第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。   

柳州保障房办理房产证需要什么材料

1.柳州保障房办理房产证需要的材料土地登记申请书；房管局土地总证；购房协议，（房管局一楼档案室复印并加盖公章）；房产证原件及复印件一份，买房夫妻双方身份证复印件、结婚证复印件。

2.购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图；贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章；经济适用房还需《经济适用房审批表》。

以上就是，柳州保障房如何办理房产证？柳州保障房办理房产证需要什么材料？所有问题的回答，希望小编的回答你还满意，房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。