龙岗保障房如何办理房产证 需要什么材料呢?

房屋都是需要有房产证的，买了房要办理房产证，理论上来说业主可以自己个人去办理房产证，也可以委托相关的机构办理，有的开发商在签订合约的时候，甚至还会注明由开发商统一办理。龙岗保障房如何办理房产证？龙岗保障房办理房产证需要什么材料？

龙岗保障房如何办理房产证？

1、首先由开发商办理房屋初始登记，取得产权证书。

2、买房人持夫妻证明、结婚证、登记申请书、购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权转移登记，并申请房屋测绘和缴纳住宅共用部位维修基金。

3、经房屋登记机关审核后，在登记簿予以记载，随后，颁发产权证书。（当然不要忘了缴纳相关费用）申请房屋登记的程序（房屋登记办法）、办理房屋登记。

一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。登记机构认为的必要时，可以就登记事项进行公告

4、保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房；只有经济适用房才可以办理房产证，其他的是政府出租的，在卖给你之前，是办不了证的。

龙岗保障房办理房产证需要什么材料？

1、土地地分割转让许可证；

2、房产证原件(每一页都要印，如果有共有产权人，相同的印一份即可)及复印件；

3、购房合同副本及、2、后1页复印件；

4、身份证原件及复印件个人办证的直接在指定号窗口办理即可，交相关材料，填表签字等。费用方面，共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15左右。

5、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍。

以上就是龙岗保障房如何办理房产证？龙岗保障房办理房产证需要什么材料的全部内容，保障房办理房产证的流程与普通商品房流程相似，只是办好的房产证上会注明是保障房。但是需要注意的是，各地保障房办理房产证所需的材料有所不同，市民需区别对待。