滦县哪里有小产权房？要办哪些手续

很多朋友想要购买小产权房，但是对这方面不太了解，所以小编为大家了解了一下这方面的具体情况，下面我们就一起来看看具体是怎样的，究竟有怎样的规定与政策，这样在你日后需要购买房屋的时候，就可以有所选择，下面我们就一起来看一下详细的情况。

滦县哪里有小产权房？

１、滦县小产权房个人是不建议购买的，很可能造成不必要的损失，小产权房是指国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。

２、小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房、由于滦县小产权房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内。因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。

３、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，乡产权房小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

在滦县买小产权房要办哪些手续？

１、在滦县买小产权房是不受法律保护的，所以不建议购买，在国家对集体土地进行征收前，集体土地是不能在市场上自由流通的、所以相对于普通商品房产权而言，乡产权房屋如果仅从法律层面上来看，交易受到限制，是不能买卖的，而且购买类似的住宅后，是不受到保护的。

２、即使作为完全自住的房屋，没有房产证，就意味着购房人不是合法产权人，不能以法律为武器来维护自身的权益、小产权房不受法律保护，根据我国现行房地产法律，乡村土地属于集体土地。

３、集体土地的用途目前主要有两种：作为宅基地供农民居住；作为农用地进行农业生产、在滦县购买小产权房需要的资料、按照产权监理部门的要求，购买二手房办理产权过户，买卖双方都需要提供个人资料。

上面这些就是为大家了解到的滦县哪里有小产权房？在滦县买小产权房要办哪些手续？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。