泸州抵押贷款需要担保费吗？担保费用怎么收

很多时候，我们都是和担保有点关系，因为担保意味着一种责任所在的。我们既然是担保就要承担起担保的后果的。如果是担保公司为我们补充这个责任的话，我们可能就要钱也补偿一下对方的。那么，现在的泸州抵押贷款需要担保费吗?泸州抵押贷款担保公司担保费用怎么收?

一、泸州抵押贷款需要担保费吗?

泸州抵押贷款需要担保费。

1、担保公司收费主要包括两个方面:咨询、评审费以及担保费。一般当贷款进入评审风险阶段时，借款人就需要支付咨询、评审费，收费标准为贷款担保额的1%-3%；而担保费用是按照贷款利率、期限来计算的。

2、基本担保费率按银行同期贷款利率的50%执行，但具体担保费率会按照项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30%-50%，也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定；而评审费一般按照贷款额的2%收取。

3、不过，目前对担保行业的收费标准并没有明确的法律法规，一般是根据所处城市及市场行情，以及合作双方所能接受的担保费率为依据进行计算。所以，在找担保公司贷款前，应咨询清楚收费情况，以便对资金作出合理安排。

二、泸州抵押贷款担保公司担保费用怎么收?

1、据了解，要交的就两项费用:

一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。

二是房屋保险费，收费标准是根据:贷款金额×0.05%×贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的，不会强制收取。而个人房贷的担保费也有计算公式:

2、担保费收取标准为:年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外，也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费。

3、按照正常流程，银行只有在出示了抵押证明后才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方面临一个房、财可能两空的高风险局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

以上就是小编在网上找到的关于泸州抵押贷款需要担保费吗?担保费用怎么收的相关资料，现在的购房政策对按揭贷款担保还是不太明确的，大家要时时的关注相关的政策，希望以上内容能给大家带来帮助。