泸州首套房办理土地证流程是什么？在哪里办理

购买正规的商品房都是需要进行依法登记，登记的是土地权属，其他的单位都不能侵犯，所以房子的土地证是很重要的，下面小编带大家一起来了解一下泸州首套房办理土地证流程是什么，泸州首套房土地证在哪里办理，相信大家看过以后能够了解。

泸州首套房办理土地证流程是什么？

1、泸州首套房办理土地证流程：买之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证了，首套房购房者在办理了房产证之后，带着户主身份证，房产证土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。

2、开发商在建完楼房后，会根据土地总证的面积来分割成小证的数据报给土地管理局，土地管理局核实过之后就进行到审批阶段了，5个工作日后可以带身份证到土地局领取、首套房的土地证。

泸州首套房土地证在哪里办理？

1、办理首套房土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可；可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向银川国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得银川首套房土地证。

2、拿上首套房的购房合同和本人身份证明等材料、去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的；另外在办理银川首套房土地证的时候还需要缴纳以下费用、申请表10元／份、首套房交易费，住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半。

3、首套房土地证契税，建筑面积144平方米以下按房款的1.5％征收、建筑面积144平方米以上，按房款的3％征收（第二套适用）、商用房及车库均按房价的3％征收。

以上的内容就是小编为大家了解的泸州首套房办理土地证流程是什么，泸州首套房土地证在哪里办理的相关信息，大家在看了文章以后，对房产的一些基本信息也有了了解，自己如果是要购房也会更加的心里有底。可以让您在以后办理土地证过程中更加方便快捷。