兰州物业收费管理办法上新，物业收费标准是谁规定的？

兰州物业收费管理办法上新！近日，据悉，兰州市物业服务收费管理实施办法将于2023年12月1日起实施，这一新的管理办法对兰州市的物业收费进行了修订和调整。其中，最引人关注的是取消了装修期间物业服务费和物业管理区域内公共设施的共用水电收费。这一变动引发了人们的疑问，物业收费标准究竟是由谁来规定的呢？

物业收费是指由物业管理公司向业主收取的费用，用于维护和管理小区的公共设施和服务。物业收费标准是谁规定的？在兰州市，物业收费的标准由市政府相关部门制定，并通过发布法规和规章来明确规定。因此，兰州市物业服务收费管理实施办法的修订和制定，直接决定了物业收费的具体标准和规范。

根据新修订的《兰州市物业服务收费管理实施办法》，取消了装修期间物业服务费和物业管理区域内公共设施的共用水电收费。这一决策的背后有着深思熟虑的考量。

1，装修期间物业服务费的取消，是出于对业主装修期间的合理考虑。传统上，装修期间物业服务费是由业主支付的，用于保障装修期间的公共设施和服务。然而，实际上，业主在装修期间并未享受到与正常居住期间相同的公共设施和服务，因此取消这一收费项目是合理的。

2，物业管理区域内公共设施的共用水电收费的取消，是出于提升服务质量和公平性的考虑。过去，公共设施的共用水电费是由物业管理公司向业主收取的，用于支付公共设施的运行和维护费用。然而，在实际操作中，很难确保收费的公平性和科学性，有时会给业主带来不必要的负担。因此，取消这一收费项目可以减轻业主的经济压力，并促进物业管理的公平公正。

3，新修订的《兰州市物业服务收费管理实施办法》还对其他物业收费项目进行了规范和细化。例如，明确规定了物业服务费的计算方式和收费标准、公共维修基金的筹集和使用等内容，旨在加强对物业收费的监管和管理，保障业主的合法权益。

总之，兰州市物业服务收费管理实施办法的修订和制定，是市政府相关部门对物业收费进行规范和管理的重要举措。物业收费标准的制定是由市政府相关部门负责，并通过发布法规和规章来明确规定。取消装修期间物业服务费和物业管理区域内公共设施的共用水电收费，是出于对业主利益的考虑和提升服务质量的目标。新的管理办法的实施将为兰州市的物业管理带来积极的影响，为业主提供更加优质和公平的服务。