兰州贷款买房房产证上能加名字吗？如何加名字

需要买房的人都还比较关注房产证问题，房产证直接反应房子归属问题，现在结婚，除了买不买房是一个问题，房产证上面写谁的名字，要不要加上对方的名字也是一大问题，那么很多人就有疑问了，兰州贷款买房房产证上能加名字吗？兰州贷款买房房产证上如何加名字？

兰州贷款买房房产证上能加名字吗？

１、兰州贷款买房房产证上是可以加名字的，先去银行办理抵押变更手续：需先征得银行的同意，让银行出具一个同意变更证明（具体事宜请咨询各银行）。

２、兰州办理房产证上加名字所需费用：除支付上述８０元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付１００元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付２００元。

３、兰州办理房产证上加名字所需费用：大约８０元工本费（以房管部门实际收费为准），如顺利一周内可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

兰州贷款买房房产证上如何加名字？

１、向兰州银行申请提前还款；

２、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料；

３、拿兰州银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续；

４、兰州现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

根据兰州新的婚姻法和物权法来看，兰州房子终的所有权方式是按照出资额分配的，所以，只要留存好出资的证明，就可以确权。婚前按揭的房子在婚后加名字，凭借双方的结婚证、户口本、身份证，到房管局就可以办理，但值得注意的是，如果签订了共有的公证协议，就属于双方共有，其效力等于一方将产权无偿赠与另一方。

以上就是兰州贷款买房房产证上能加名字吗？兰州贷款买房房产证上如何加名字的全部内容，要想两个人共有写在房产上的话，可以再房屋行政主管部门办理房产证时申请办理房屋共有权。房产证是一人一证，在占有份额填写的是共有，在这个证书上也可以同时写好几个人的名字，就是证明这个房屋是好多人共有。