在马鞍山买了套176万元的住房，要交多少税费

买房是人生中的大事，不少买房人对于买房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不同的省份，房屋税费也有差别，那么在马鞍山选购一套176万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费都有什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

要是你在马鞍山是首套住房的话，那么总价176万元的住房需要缴纳以下费用：

契税：1760000 * 1.5% = 26400元

说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

工本费：5元

维修基金：110（面积） * 100 = 11000元

说明：维修基金一般按买房款2%-3%的占比或每平米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元测算为例

权属登记费：80元

税费总价：26400 + 5 + 11000 + 80 = 37485元

要是是二套房，缴纳费用与首套住房基本相同，区别就是住房面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1760000 * 2% = 35200元。

二手房要交哪些税？

要是你选购的是首套住房，且卖家住房为满五的，那么110平米，总价176.0万元的住房，甲乙双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五）：免税

个税：1760000 * 1% = 17600元，或住房交易利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1760000 * 1.5% = 26400元

说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

交易手续费：110（面积） * 2 = 220元

房屋评估费：1760000（总价） * 0.5% = 8800元

房屋所有权登记费：80元

合计：26400 + 220 + 8800 + 80 = 35500元

要是你选购的二手房是二套住房，或选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1760000 * 3% = 52800元。

以上就是在马鞍山买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是马鞍山的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不同的省份可能还会有所差别，具体要按照当地买房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！