在梅州买复式楼如何缴税？在哪里缴税

在梅州的热销的商品房当中，有一种复式楼房，很受人们的欢迎，使用面积大，上下层的布局非常的合适。因为面积的不同，所缴纳的税费和单层楼房也是不一样的，下面让我们具体来看一下，在梅州买复式楼如何缴税？在哪里缴税？

在梅州买复式楼如何缴税

１、非普通住宅，只能估算。过户税费具体如下：税费约为报税价的１２％（卖方：个人所得税３％、营业税５．５％，买方：契税３％，其它过户税费约数百元）。报税价是自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个低的评估价。

２、对评估价了解的是当地同区域的房产中介，因为经常去过户，知道能低报多少可以通过，所以建议去中介那了解下（注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内）。

３、总的来说呢，复式房在今天无论是从哪一方面来说都是比较受人们喜欢的。复式房的经济性也占了其中比较大的优势。无论怎样买到一款自己喜欢合适的房子才是重要的。复式楼交税的话要先清楚缴纳哪些税，然后去当地的税务局按照标准缴纳相关税费。

在梅州买复式楼在哪里缴税

在该房屋的所在区的地税局，去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件即可，进行交税。但是很多人都知道交税，但给交税同样重要的就是房屋租赁备案。

２、房屋租赁纳税：要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的１２％交纳房产税；印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

３、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在８００元以下的免纳营业税；所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。

看了上面的介绍，相信大家对在梅州买复式楼如何缴税？在梅州买复式楼在哪里缴税？都是有了一定的了解。复式楼的价格相对起来是比较高的，出于对生活的压力，建议贷款购买房屋，是很好的选择。