在松江买复式楼如何缴税？在哪里缴税

买房贷款虽然方便了不少人的提前实现购买住房的愿望，但首付依然是一笔不小的费用，首付想必是购房者都不会陌生的一个词，首付为购房带来了较大的便利，可是还是会出现相关争议问题，在松江买复式楼如何缴税？在松江买复式楼在哪里缴税？

在松江买复式楼如何缴税？

够买复式楼时一般都需要缴纳营业税及附加、印花税、契税还有土地增值税等，缴纳相应税费的人也不同，接下来就为大家简单介绍一下如何计算这些税费：

１、营业税及附加（卖方）：按转让价与购置价的差价缴纳相应的５％的营业税；按缴纳的营业税缴纳７％的城建税和３％的教育费附加。

２、印花税和契税（买卖双方）：按产权转移书据（合同）所载金额在订立合同时就直接缴纳总房款的０．０５％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；按成交价格（合同）缴纳３％的契税（有的地方是５％）。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

３、土地增值税（卖方）：按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。一般来说土地增值税中可以减去取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等，减少部分的费用。

４、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的３％征收。

５、权证印花税：５元。

目前我国购房者买房子所需要缴纳的税费种类还是不少的，所以在买房之前提前了解这几种税费的计算方式，然后再缴纳还是十分必要的。

在松江买复式楼在哪里缴税

１、在该房屋的所在区的地税局，去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件即可，进行交税。但是很多人都知道交税，但给交税同样重要的就是房屋租赁备案。

２、房屋租赁纳税：要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的１２％交纳房产税；印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

３、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在８００元以下的免纳营业税；所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。

另外复式楼的 空间很大，特别是在松江 复式楼，具有的效果胡更好，但是要先了解在石河子买复式楼如何缴税？还有就是了解复式楼在哪里缴税，这些都是要在购买前熟知的，因为可以避免后续出现一些手续方面的问题。