梅州哪里有小产权房子？梅州小产权房子现在多少钱？

并不是只有房子才有大小之分，房子的产权也是有大小之分的，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。说到小产权房，下面我们就来说一下梅州哪里有小产权房子？以及梅州小产权房子现在多少钱？

梅州哪里有小产权房子？

１、梅州也是有小产权的房子的，但是具体在哪里还是需要咨询当地政府。小产权房通常交易为签订集体转让合同，并有集体盖章，因房屋买卖协议无效的可得利益不应由一方单独享有，根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。

２、一般来说，买卖行为结束的时间越久、买方使用房屋的时间越长，就越应当维护交易的稳定和安全，即使房屋买卖协议被确认无效后，买方因此可得到的利益就应越大。

３、无论国家法律角度，国土资源和房屋管理局规定，是阻止“小产权房”买卖的，小产权房主要不能办理房屋产权过户手续，购买小产权房要看是否存在国家征收风险，一有此风险，就必然存在个人购买小产房权属与乡政府或村委会集体利益争议的问题，此点在合同上怎么写都没用。

梅州小产权房子现在多少钱

１、小产权房大的吸引点就是价格优势，“相对国有土地上的商品房，小产权房价格更低，一般只有商品房价格的三分之一，有的甚至低于经适房的价格。”而在房价趋高不下的情况下，相比单价上万的商品房，这些小产权房一定程度上成为购房者首选。

２、在高房价的趋势下，购买人群住房郊区化的现象明显增加，中心城区也开始关注小产权房，小产权房是经济发展过程的产物，虽目前存量很大，但并没有涉及不安定的因素，当前关键的问题是要引导小产权房向合理合法的角度发展。

总而言之，在高房价的趋势下，购买人群住房郊区化的现象明显增加，但并没有涉及不安定的因素，当前关键的问题是要引导小产权房向合理合法的角度发展。以上就是小编对梅州哪里有小产权房子？以及梅州小产权房子现在多少钱知识的整理，希望以上内容可以帮到你。