绵阳哪些楼盘有商品房？商品房首付能低多少

我们处在这个房价如此之高的城市，许多刚需购房者们只能望房兴叹，默默地祈祷房价可以降下来。但一些关注房产信息的购房者们发现商品房比同位置的商品房价格便宜，而且本质上同商品房并没有太大的区别，那么绵阳哪些楼盘有商品房，首付能低多少呢？

绵阳哪些楼盘有商品房

可以通过住建委网站查询商品房项目，步骤如下：

（１）首先需要登陆住房和城乡建设委员会网站。

（２）选择商品房就可以查询了。

从绵阳住房建设和城乡建设委员会官网获悉，商品房信息可通过两种方式获取：

（１）绵阳商品房可以通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，购房人可以通过土地出让了解项目信息。

（２）绵阳商品房房地产开发企业在申办商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于１５天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。

绵阳商品房首付能低多少

１、对于在绵阳商品房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套住房贷款政策，公积金贷款低首付款比例为２０％，贷款高额度为１２０万元。

２、对于在绵阳住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，公积金贷款低首付款比例为３０％，贷款高额度为８０万元。

３、绵阳商品房申购过程中，保障房轮候和闽清籍无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

４、绵阳商品房５年以上的基准利率是４．９％。首套房贷要求首付不低于总价３０％，贷款额度不超过总价７０％。贷款期限长为３０年。一般来说，３５岁以下的年轻人申请，基本可以拿到３０年的还款期。

以上我们为大家介绍的是关于绵阳哪些楼盘有商品房，绵阳商品房首付能低多少的相关问题，国家推出的商品房在很多地区都有实施，而且也受到很多人的喜爱。各地的人们符合要求的，商品房的建设可能在有些地区有些人还不是很了解相关的政策，所以不知道怎么来购买。