168万元的房屋交多少税 牡丹江购房要交哪些费用

购房是人生大事，很多买房者对于购房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不一样的地域，房屋税费也有差异，那么在牡丹江购买一套168万元的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

要是你在牡丹江是首套住宅的话，那么总价168万元的房屋需要缴纳以下费用：

契税：1680000 * 1% = 16800元

说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：1680000（总价） * 2% = 33600元

说明：维修基金通常按购房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例

权属登记费：80元

税费总价：16800 + 5 + 33600 + 80 = 50485元

要是是二套房，缴纳费用与首套住宅大致相同。

二手房要交哪些税？

要是你购买的是首套住宅，且卖家房屋为满五的，那么70平米，总价168.0万元的房屋，买卖方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五）：免税

个税：1680000 * 1% = 16800元，或房屋买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1680000 * 1% = 16800元

说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：70（面积） * 2 = 140元

房屋评估费：1680000（总价） * 0.5% = 8400元

房屋所有权登记费：80元

合计：16800 + 140 + 8400 + 80 = 25420元

要是你购买的二手房是二套房屋，或购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1680000 * 3% = 50400元。

以上就是在牡丹江购房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是牡丹江的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的地域可能还会有所差异，具体要按照当地购房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！