南充贷款买房房产证上能加名字吗？如何加名字

人们把房产证看得很重要并不是没有道理的，首先房产证是房屋产权的一个重要证明，如果房产证丢失了，那么就会很麻烦，其次是房产证上的名字决定了房屋归谁。那么有很多人就希望能够在房产证上加上自己的名字，若在南充贷款买房房产证上能加名字吗？如何加名字？

南充贷款买房房产证上能加名字吗？

房产证上是可以加名字的，但是如果是贷款买的房子想要加名字的话，办理的手续很复杂，建议借款人先将该房屋的贷款还清之后再加名字上去。另外对于不同的婚姻状况买房的，对于房产证加名还有不同的规定。

比方说是婚前购房，女友房产证要加名，那么要将贷款结清之后再办手续。若是购房人在婚前想要办理房产证的加名手续的，则房屋必须要是当前已经还清按揭，并且没有处于在抵押状态下的，否则是不能够房产证加名。

房子男方为婚前个人购买的，而现在两个人没有领结婚证，那么女方名字想成为房子共有人的话，需要通过二手房转让或赠与，那么这种情况下通常要交纳契税、个人所得税等费用。另外，在办理加名手续之后，由于还没有领取到结婚证，所以建议双方办理婚前财产公证，可避免日后产生纠纷。

南充贷款买房房产证上如何加名字？

婚后房产加名的手续比婚前的办理相对容易，由于房子是婚后购买的，房产证上现在只有一方的名字，那么现在想把另一方的名字也加上，只需要双方共持结婚证、身份证还有房产证等材料，到房管局的办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，便可就增加共有人的业务。

１．首先要先到银行去申请，经银行同意之后需重新给银行签订贷款的申请，再去房管局办理过户，相当于将房子的一半卖出去，之后把证办下来，然后还要到银行办抵押。

２．到房管局拿张同意补办房产申请的单，然后到贷款行去写一下申请，将填好拿来的单子上签上夫妻双方的名字。

３．然后拿着银行盖好章的单到房产局进一步办理，需出示身份证及结婚证，夫妻双方在申请表上面签字按手印，大致过一周去拿新的房产证即可。

关于南充贷款买房房产证上能加名字吗以及如何加名字的内容就介绍到这里，关于加名子的事双方需同意协商，然后再一同去办理，而有贷款的房屋则将贷款还清才能办理。