南充按揭房办理抵押贷款需要什么条件？需要多长时间

对于很多手中缺钱的人来说，有效盘活不动产的房屋抵押贷款成为了他们迅速“来钱”的方式 ，其中经济适用房抵押贷款就是一种。不过，在申请前您需要对这类贷款的一些硬性条件了然于心，南充按揭房办理抵押贷款需要什么条件？南充按揭房办理抵押贷款需要多长时间？

南充按揭房办理抵押贷款需要什么条件？

１、南充借款人拥有房子的房产证明。该房产证不能是在银行做抵押，也不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。

２、南充房子当前具有可抵押贷款额度。一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。

３、南充借款人除了满足上述条件外，还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的２－３倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。

南充按揭房办理抵押贷款需要多长时间？

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

一、银行贷款流程：

１、先提交一份个人贷款申请书；

２、南充银行受理后－－－－对抵押房产进行评估；

３、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；

４、南充审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；

５、南充的银行放款 。

二、南充按揭房办理抵押贷款资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，起码要得１５个工作日，贷款办理完成。

以上就是南充按揭房办理抵押贷款需要什么条件？南充按揭房办理抵押贷款需要多长时间的全部内容，签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续，必须借款人和产权人到场。取款时，借款人可带本人身份证到银行取款或到代办公司办理取卡手续。