南京拆迁安置房在银行贷款要什么材料？需要多长时间

大家在购房的时候往往会选择贷款的方式，贷款购房可以在很大程度上降低大家的压力。很多人都想要了解一下南京拆迁安置房在银行贷款要什么材料？只有准备好贷款所需要的相关材料才能大大的缩短贷款的时间。我们可以来看看下文中是如何介绍这个问题的，希望可以帮助到你。

南京拆迁安置房在银行贷款需要什么材料？

1、拆迁协议书及公证；

2、安置定位单、定位公证；

3、结算清单、购房款发票(要求两项对齐)；

4、户口簿、结婚证、夫妻身份证；

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

南京拆迁安置房在银行办理贷款需要多长时间？

1.一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。

2.通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。

3.按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

看了上面的一系列介绍，大家对于南京拆迁安置房在银行贷款要什么材料已经有更全面的了解了。拆迁安置房也能够通过贷款的方式来购买，但是在办理公积金贷款的时候对于拆迁户是有一定的要求的，具体可以多向相关部门了解一下。只要大家贷款的材料准备得齐全，办理贷款并不需要太长时间。