南昌抵押贷款需要担保费吗？担保费用怎么收

如果在购买房屋的时候，找担保公司来进行担保的话，那么这个担保费用肯定就是会需要缴纳的，往往银行申请贷款都是比较困难，申请的时间也是比较长的，既然说了担保公司，那么南昌抵押贷款需要担保费吗？南昌抵押贷款担保公司担保费用怎么收？

南昌抵押贷款需要担保费吗

１、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

２、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

南昌抵押贷款担保公司担保费用怎么收

１、担保服务费＝贷款额度×贷款年限×０．７５‰－公积金贷款额度×１．５‰（担保费贴补）。此外还有有两项费用：评估费：根据公积金管理中心的规定，１９９０年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价３０％及１９９０年以后的二手房超过房屋总价５０％的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估，评估费为３００元。如果是组合贷款客户，总共只需收取一笔评估费。

２、代办费：我司向公积金贷款客户提供代办服务，由专业代办人员陪同至交易中心办理相关住房贷款业务抵押登记手续并领取房产证，代办费为３００元。

以上就是对南昌抵押贷款需要担保费吗以及南昌抵押贷款担保公司担保费用怎么收的相关内容。担保费的收取主要还是决定于具体的房屋性质和房屋的面积才能够确定的。在于担保公司签订合同的时候，一定要详细关注合同的内容。