在宁德组合贷款如何还款?可以提前还款吗

2017/10/11 17:19:33来源:房天下 浏览量(5141)

[摘要] 组合贷款就是指符合商业贷款条件、也符合住房公积金要求的用户去办理的一种贷款方式,一般都是在住房公积金贷款额度不足的时候会选择组合贷款,这样既可以降低贷款利率,还可以享受当地的组合贷款优惠政策。那么,宁德组合贷款如何还款?宁德组合贷款可以提前

组合贷款就是指符合商业贷款条件、也符合住房公积金要求的用户去办理的一种贷款方式,一般都是在住房公积金贷款额度不足的时候会选择组合贷款,这样既可以降低贷款利率,还可以享受当地的组合贷款优惠政策。那么,宁德组合贷款如何还款?宁德组合贷款可以提前还贷吗?​

宁德组合贷款如何还款

1、在宁德,借款人提取公积金还组合贷款中的商业贷款,不能使用委托扣划还贷方式,仍要按原规定的方式每年办理一次提取还贷,待商业贷款还清后,再申请办理公积金委托扣划还贷。

2、有关借款人及配偶都缴存了住房公积金,可以一方选择委托扣划还贷,另一方仍按原规定每年办理一次提取公积金还商贷。宁德的借款人及配偶可根椐自身情况和需要自行选择。

3、组合贷款一般需要设立2个独立账户,因为两部分是分开贷款。公积金部分实行自由还款,就是每个月可以设定一个低还款数额,但月供必须大于这个数目,其实这个数目就是等于等额本息的数额。

宁德组合贷款可以提前还贷

1、在宁德,借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;其贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了限额,一般需1万元以上、以万为单位的整数。

2、借款人如果想要提前还贷的话,一般需提前15天告知宁德的贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向宁德住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意。

3、其借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。宁德的贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式。

4、以"先息后本,每月等额减少,缩短还款期限"的计算原理,重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和偿还期限,重新打印"每月还贷本金利息表",重新与借款人签订"借款变更合同"。无论是提前偿还部份贷款,或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内,到宁德的银行办理提前还贷划款。

宁德组合贷款如何还款?宁德组合贷款可以提前还贷吗?这下大家应该有所了解了吧。但是如果您的公积金账户里面的钱比较多,可以签订按月转帐还款代扣业务的话,那么每月还款时就会首先通过公积金帐户转账偿还,在帐户金额不足的时候再通过您的银行还款卡中扣除。

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