南通市保障房如何申请？需要符合哪些条件

伴随房价的不断上涨，让很多经济上比较拮据的家庭不得不放弃购房商品房转而申请政府提供的保障房。其实，保障房不是所有人都可以申请，只针对中低层人群提供，价格也有所不一样！下面我们一起来了解下南通保障房如何申请？需要符合哪些条件才行。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

申请购买保障性商品房的家庭应当同时符合以下基本条件：

（一）申请人及其共同申请的家庭成员（指配偶及具有法定赡养、抚养关系的成员，下同），在市区工作和生活，且其中至少有2人取得市区常住居民户籍（非农业户，以下简称市区城镇户籍）时间满5年；

（二）申请人及其共同申请的家庭成员不少于2人；

（三）家庭人均收入符合市政府确定的住房保障低收入家庭标准；

（四）家庭全部资产（包括房产、车辆、存款、有价证券、投资、股份、债权等）在住房保障低收入家庭年收入标准上限的6倍以下；

（五）家庭无住房或人均住房（含私有住房和租住公房）建筑面积低于15平方米（含）。

申请购买保障性商品房，按照个人诚信申报、社会公示监督的原则办理，具体程序如下：

（一）申请人可在户籍所在地社区居委会或到市房产管理局领取《南通市市区保障性商品房购买申请表》；

（二）申请人按规定如实填写后，向市房产管理局提交申请表和相关证明材料；

（三）市房产管理局初审后，将申请人申报的有关情况（主要为家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产等），首先在其所在社区或单位进行公示（申请人户籍所在地和实际居住地不一致的，同时在两地公示）；然后在本市公开发行的报纸或其他媒体进行公示。公示时间分别不少于15天。

（四）在公示期内有异议且经由房管、监察、社区等单位组成的联合调查组调查核实异议成立的，确认不符合条件，书面告知申请人；在公示期内无异议或经调查核实异议不成立的，确认符合条件，发给《购买保障性商品房批准通知书》。

（五）经批准取得购房资格的申请人，由市房产管理局按申请顺序予以编号，办理相关手续。