140万元的房屋交多少税 平度购房需要交什么税

购房是人生中的大事，很多购房者对于购房后需要缴纳哪些税费也是非常关注的，不同的城市，房屋税费也有差别，那么在平度选购一套140万元的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

假如你在平度是首套房的话，那么总价140万元的房屋需要缴纳下列费用：

契税：1400000 * 1% = 14000元

说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：1400000（总价） * 2% = 28000元

说明：维修基金一般按购房款2%-3%的占比或是每平米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例

权属登记费：80元

税费总价：14000 + 5 + 28000 + 80 = 42085元

假如是二套房，缴纳费用与首套房大致相同。

二手房要交哪些税？

假如你选购的是首套房，且卖家房屋为满五的，那么70平米，总价140.0万元的房屋，甲乙双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五）：免税

个税：1400000 * 1% = 14000元，或房屋买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1400000 * 1% = 14000元

说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：70（面积） * 2 = 140元

房屋评估费：1400000（总价） * 0.5% = 7000元

房屋所有权登记费：80元

合计：14000 + 140 + 7000 + 80 = 21220元

假如你选购的二手房是二套房屋，或是选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1400000 * 3% = 42000元。

以上就是在平度购房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如平度的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不同的城市可能还会有所差别，具体要依照当地购房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！