平潭自住商品房质量怎么样？能贷款买吗

很多情况下，对于那些收入情况一般的家庭来说，购买一套房，可能要还上好几十年的贷款债务，更是对那些希望有居住房屋的家庭来说，可能选择那些福利性质的房屋可能才比较适合，不过我们或许会担心这些房屋的质量等问题，那么平潭自住商品房质量怎么样？能贷款买吗？

平潭自住商品房质量怎么样？

自住型商品房和一般的商品房区别主要体现在以下几方面：

１．价格上的差别，其实也是明显的，自住型商品房的价格定位在中低价位，要比相同等级的商品房价格。

２．户型方面的差别，由于普通的商品房在户型上没有面积限制，自住型商品房则是以90平米以下的户型为主并且不能超过140平米，所以这点上来说可能有点缺陷，但是毕竟价格放在那里。

３．购买的条件：目前有很多城市都是实行了普通商品房的限购政策，从购买的条件上来说，非本市的名下无房购房者，需在本市连续５年缴纳社保或个税，或者名下仅有一套住房的本市家庭及单身的无房者都是符合条件的。

４．转让：普通的商品房在转让方面并没有什么限制，只需有房产证且未不在抵押状态。但是自住型商品房要在５年后才能转让。

５．值得购买的自住房，主要是均价适宜、配套完善等等，重要的是开发的房地产商在地产界的口碑颇好才行。

平潭自住商品房能贷款买吗？

1.购买自住型商品房是可以选择贷款购买的，购买新建的自住型商品房，要看开发商与哪个银行合作，拿公积金贷款来说，如果有可以进行公积金贷款的，那么就应该可办理组合贷款的方式。具体我们可咨询办理公积金贷款的银行，假如不知哪家银行可以办理的话，那么可以也先咨询当地公积金管理中心。

2.市公积金中心也表示，为了能进一步地支持居民购买自住型商品，职工满足首套房的个人贷款要求，缴存职工购买了自住型商品房，且为首套自住住房的，那么比照政策性的住房来为购房者办理其贷款业务。

通过以上的描述，我们可知道平潭自住商品房质量如何以及是否能贷款等问题的解答，相比之下，购买自住型商品房是还是可以的，并且对普通家庭来说也是个不错的选择。