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[摘要] 今天的时代对于税收的问题也是非常看重的,因为现在的税收问题国家的力度也比较大。我们知道购买房子同样也是需要缴纳税费的,都需要交哪些呢,下面我们来为大家介绍关于在萍乡买自住商品房要交多少税?购买萍乡的自住商品房在哪里交税?
今天的时代对于税收的问题也是非常看重的,因为现在的税收问题国家的力度也比较大。我们知道购买房子同样也是需要缴纳税费的,都需要交哪些呢,下面我们来为大家介绍关于在萍乡买自住商品房要交多少税?购买萍乡的自住商品房在哪里交税?
在萍乡买自住商品房要交多少税?
1、税费:契税90(含)平方以下的1%,90平方-144(含)平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%。具体税费所购买房屋所在地税局规定为准。(大家可以通过银率网房屋买卖税费计算器来计算);
2、合同印花税:按成交价的0.05%缴纳;证照印花税5元/证。(国务院发布并于1988年10月1日开始实施《中华人民共和国印花税暂行条例》);
3、测量费:按所购房屋的建筑面积收取,标准一般为0.30元/平方米。(在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费);
4、产权登记费:80元/套。(房地局的交易大厅的公告通知中有此项费用的标准);
5、公共维修基金:购房合同总价的2%-3%,以所购买房屋所在地规定为准;
6、物业费:与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的物业费;
7、取暖费:与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的取暖费;
购买萍乡的自住商品房在哪里交税?
1、契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。
2、但如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。
以上我们为大家介绍的是关于在萍乡买自住商品房要交多少税?购买萍乡的自住商品房在哪里交税的相关问题,自住商品房购买以后需要我们交纳各样的税费,我们可以了解当地的情况来进行缴纳。
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