在莆田如何挑选联排别墅?容积率是多少

联排别墅日益受到越来越多人的喜爱，其经济性价值较高，不过很多朋友对它并不是非常了解，而作为衡量别墅舒适度的一个标准，容积率近几年也很受大家关注。接下来小编就为大家介绍如何挑选联排别墅，以及容积率是多少。

在莆田如何挑选联排别墅？

1、挑选联排别墅的房型，起码的原则是要讲究大面宽。大面宽的联排别墅意味着占地面积大，拥有的土地资源多，因此在房型设计方面可拥有更高的灵活性。而如果面宽小于5.7米，则可能由于进深太大而影响到其舒适性。

2、联排别墅空间分为五大部分，即起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台。各空间并不是独立的，相互之间有着和谐的序列，应按照从外部空间到内部空间，从公共空间、半公共空间到半私密空间再到私密空间的顺序依次排列。当然，所有房间都要讲究南北通透。

3、在挑选房型时还有其他需要注意的地方，主要有：入口处设置遮雨棚，同时进门应设置门厅作为缓冲区；楼梯口不能正对卧室;楼梯的宽度、高度和深度要合理，特别是在转弯拐角平台约900×1800mm;结构梁的走向和形式也要处理好，避免让人产生压迫感；以及室内不能出现独立的柱子等。

在莆田联排别墅容积率是多少？

1、一般的联排别墅容积率0.5～0.8，如果组合3～4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。

2、容积率=总建筑面积÷总用地面积，当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

以上就是小编收集的关于在莆田如何挑选联排别墅以及在莆田联排别墅容积率是多少的全部内容了，容积率越低，同一片土地上的建筑物就越少，舒适度也越高。所以，看完以上联排别墅容积率的标准后，大家知道应该如何设计联排别墅了吧。