2013年购房贷款利率计算有啥新变化

2013年2月1日购房公积金贷款利率开始按照新标准开始执行，商业贷款和公积金贷款虽然有许多不同之处，大家对于2013年的购房贷款利率是否会发生变化还是非常关注的。今天就让小编来和大家一起开始发现之旅。

现在银行贷款利率是按照人民银行规定的贷款基准利率浮动来确定的，实时一次人行基准利率调整是2012年7月6日，那么，在未调整基准利率前，2013年的贷款年利率就是按照2012年7月6日公布的这个基准利率，具体银行、产品不同，利率也会不同。目前抵押贷款最长十年，年利率6.55% 但有时间限制的。

基准利率是中国人民银行颁布的，各商业银行在办理贷款时是在基准利率的基础上，根据供求关系实行

上下浮动，中国人民银行2012年6月8日调整利率的同时，公布了贷款利率浮动的上下限，可以下浮20%，最高可上浮10%，在这个区间内，各商业银行可根据自己的经营状况，确定自己的贷款利率。