青岛部队福利分房如何转为商品房？转成商品房要多少钱

现在有很多城市都有部队分的福利房，那么拥有这样的房屋的家庭都非常关心的问题是这样的房屋如何转为商品房，部队分房转成商品房需要花多少钱，我们今天就这两个问题一起来了解一下相关的内容，相信大家看过以后对您会有一定的帮助。

青岛部队福利分房如何转为商品房？

1、部队的福利分房想要转成商品房、首先要看这个福利分房是属于身什么性质的、如果福利房是属于经济适用房的性质的、那么要在交房的5年后才可以转成商品房再进行交易、而如果是单位福利房的，那么就是单位出资自建的，而想转成商品房需要看单位对于这方面是怎么规定的。

2、只要其单位有合法的房屋权证，那么福利房就可以进行出售、房屋已经列入拆迁范围、房屋经有关部门鉴定是属于危房的、配套设施不完善的简易住宅及单身、依法限制了产权转移的。

青岛部队福利分房转成商品房要多少钱？

1、关于部队福利房转成商品房要多少钱这个问题没有具体的数目、主要是要看这个福利房的土地到底是什么性质的。

2、如果是划拨土地的话那么交易还需要缴纳土地出让金，而具体数目的话则要看土地的级数。

3、因为每个土地的情况都不一样、所以关于这个问题、可以咨询一下当地的地产公司、或者是地税局、比如说是转让的话那么应该就是、新商品房的费用了，这个费用也不是很多。

上面这些就是为大家了解到的青岛部队福利分房如何转为商品房？青岛部队福利分房转成商品房要多少钱？有很多情况下这种房屋是不能转为商品房的，所以需要大家自己多留意一下房屋的证件是否齐全，自己的住房是否有一定的限制条件。