青岛二手房贷款担保流程？二手房贷款担保费

在申贷人办理贷款购房时，银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。那么下面我们就一起来了解一下青岛二手房贷款担保流程，青岛二手房贷款担保费，看一下具体的情况究竟怎样。

青岛二手房贷款担保流程？

1、办理二手房贷款担保流程如下：收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料；协助贷款人（买方）签订银行贷款文本、交银行初审。

2、协助买卖双方办理交易过户；买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司；买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批。

3、银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款；贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款；房屋置业二手房贷款担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。

青岛二手房贷款担保费？

1、目前二手房贷款担保费没有统一的标准，是由担保公司自行制定的，具体费用在协议上可见。这也就是说，客户选择的担保公司不同，其具体的担保费用也不同。

2、需要提醒大家一点的是，办理二手房贷款时一定要找有资质的担保公司担保。有正规担保公司提供担保，这些风险就会由担保公司承担，这就大大降低了二手房交易的风险。

上面的内容就是小编为大家整理到的青岛二手房贷款担保流程，青岛二手房贷款担保费，如果申贷人能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。这样是非常方便快捷的方式。