175万元的住房交多少税 青岛买房需要交什么税

买房是人生大事，很多购房者对于买房后需要缴纳什么税费也是十分关注的，不同的省份，房屋税费也有差异，那么在青岛选购一套175万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

新房要交什么税？

如果你在青岛是首套房的话，那么总价175万元的住房需要缴纳下列费用：

契税：1750000 * 1% = 17500元

说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：1750000（总价） * 2% = 35000元

说明：维修基金一般按买房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例

权属登记费：80元

税费总价：17500 + 5 + 35000 + 80 = 52585元

如果是二套房，缴纳费用与首套房基本相同。

二手房要交什么税？

如果你选购的是首套房，且卖家住房为满五的，那么70平米，总价175.0万元的住房，买卖方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五）：免税

个税：1750000 * 1% = 17500元，或住房交易利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1750000 * 1% = 17500元

说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：70（面积） * 2 = 140元

房屋评估费：1750000（总价） * 0.5% = 8750元

房屋所有权登记费：80元

合计：17500 + 140 + 8750 + 80 = 26470元

如果你选购的二手房是二套住房，或者选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1750000 * 3% = 52500元。

以上就是在青岛买房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果青岛的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的省份可能还会有所差异，具体要根据当地买房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！