离婚如何查询对方房产？夫妻离婚房产分割如何处理？

在我们的身边，很多的事情都很容易出现，夫妻不是同一条心，也是不以稀奇，如果对方出轨给小三买了房子，或者是自己在婚姻当中买了很多的房子，并没有告诉配偶，所以在离婚时，配偶就分不到这些房子，但是想要查询对方的房产，我们就要对对有一些了解，那么小编就来告诉你离婚如何查询对方房产？夫妻离婚房产分割如何处理？

离婚如何查询对方房产

离婚分为两种形式离婚。一种是双方协商一致，签订《离婚协议》，到民政部门办理离婚手续。这个时候，是双方的意思自治，都是双方意见的表达，对夫妻共同财产的分割。因为《离婚协议》是两个平等主体间签订的，所以双方当事人都没有权利去查对方的名下的财产状况。哪怕转移了，也可能无从得知。

另一种形式是当两人无法达成一致意见，以致于无法签订《离婚协议》，双方没有办法一起到民政局办理离婚手续。这时候可能会涉及到诉讼离婚，进入诉讼程序后，可以向人民法院申请财产保全。如果你委托的有律师，律师可以查对方名下的车辆信息及房屋信息。但是对于对方银行卡里到底有多少钱，律师无法查询，需要法院再受理你的财产保全申请后，由执行法官查询。

夫妻离婚房产分割如何处理

1、婚前全款的房产

夫妻双方其中一方在婚前已经付清全部房款，并获得房产证的，或婚后一方父母赠送给自己的孩子，并未公证说明赠送给夫妻双方的，属个人财产，离婚时对方无权要求分割。

2、婚后共同出资的房产

房产由夫妻双方在婚后共同出资购买，且在婚姻存续期内获得房产证的，属于夫妻共同财产，无论房产证上写的是双方的名字还是其中一方的名字，都应该合法分割。房子价值按离婚时市价估计，不由买房时房价来定。若离婚时涉及房屋贷款尚未还清，则需要将尚未归还的贷款部分扣除，由得房方独自偿还剩余的贷款。

3、婚后共同还贷的房产

夫妻其中一方在婚前支付部分房款，婚后由夫妻双方共同还贷，在婚姻存续期内取得房产证的情况现在比较多，这种情况认为房屋不是完全的夫妻共同财产，房产证的取得时间并不影响财产的权属划分。也就是说，婚前支付的部分属于个人财产，婚后共同还贷的部分属于共同财产，分割时按婚前婚后出资比例，参照市价而定。

4、未过户的房产

未过户的二手房或继承房，这类在离婚时还没有过户的房子，不属于夫妻共同财产。二手房未过户则涉及案外第三人，在离婚时不予分割，继承房未过户则还属于其中一方父母的财产，离婚后过户属于个人财产。

以上是小编介绍的离婚如何查询对方房产？夫妻离婚房产分割如何处理？对于查询房子的问题，我们有了一些了解，如果我们想要查询对方的房产是不太切合实际的，毕竟查询房产要携带给的相关证件，如果本人不到场的话，查询房产也是比较难的。所以查询房产，一般都是本人查询。