付了首付的房子可以抵押贷款吗 买房首付不够如何解决

如今有很多人都觉得买房的压力是比较大的，所以一般在买房子的时候只会交一些首付款，后期按时的还房贷，但是对于这样的房子还没有拿到房产证，有些人就开始关注有关房产的抵押问题。对于付了首付的房子可以抵押贷款吗，买房首付不够如何解决，具体看看下面的介绍吧。

付了首付的房子可以抵押贷款吗

按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：

1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证；

2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理；

3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内；

4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。

所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。

买房首付不够如何解决

1、利用好公积金

现在有不少的单位都是有为员工购买了公积金的，如果购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么就可以好好的利用。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。

2、抵押旧房子

很多的贷款机构都是有提供抵押贷款的业务的，所以如果购房者自己有房产，那么就可以把自己现有的房产进行抵押来获得资金，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。并且抵押贷款的额度一般都是非常高的，但是使用这种办法，购房者就需要同时背两个贷款，压力会很大。

3、寻求父母的资助

虽然大家出来上班之后就不应该去向父母伸手要钱，但是大家在买房的时候如果首付不够也是可以去和自己的父母借一些的，但大家要记住，父母给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

4、重新选房

首付款的多少是和大家选购的房屋有很大的关系的，如果上面的几种办法都不能帮大家，那么大家就只能考虑购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。

付了首付的房子可以抵押贷款吗，得到的答案当然是肯定的了，不过也应该要具备相应的贷款条件才可以的，并不是说每种房子都可以进行抵押贷款。买房首付不够如何解决，有关解决的方法也是比较多的，可以把原有的房子卖掉，或者是找亲朋好友借钱，以及刷信用卡等多种的方式凑够。