新蔡应祥百花源是安置房吗？购买安置房要注意哪些问题？

许多地方都推出过安置房，不过很多人在买房的时候都不知道安置房是否可以购买，不同的地区拥有着不同的政策，而对于安置房，很多人都比较担忧，为了使自己买到最为合适的房子，让大家知道购买安置房的时候要注意的内容，接下来就分析一下新蔡应祥百花源是安置房吗？购买安置房要注意哪些问题？

新蔡应祥百花源是安置房吗

新蔡应祥百花源不是安置房，建设项目手续齐全，位于新蔡县健康路与永康路交叉口东南角。

新蔡县楼盘－应祥·百花源占地面积300亩的新中式大型高端居住区。将生态和谐理念作为绿化环境的整体宗旨，将绿化环境充分融合到每一个住宅邻里中，继而营造出一个和蔼可亲，充满诗情画意的人居环境，院内绿荫延绵，林木丰沛，婆娑绿意已然成为生活最绚丽的点缀，回家即是度假的开始。

购买安置房要注意哪些问题

一、安置房能不能贷款

如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。

二、房产证问题

安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。

有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。

三、房屋质量问题

安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。

四、交易时间问题

1、上市时间限制

很多安置房在交易的时间上政府会有所限制，因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易。

2、安置房交易时间长风险大

安置房价格，如果房价出现波动，房主为了获得更大利益，有可能过户时候转给出价高的购房者。

五、房屋设计问题

安置房一般电梯配比较低，这样势必造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。

以上是对想买安置房的购房者心里想知道的问题进行了梳理。安置房的房价一般较普通商品房低，所以极具诱惑，但是购买安置房是存在一些风险的。这里重要的是一定要在有产权证的情况下进行交易，为了避免交易过程中房主转卖过户给他人，可以进行事先的公证，这样来保护自身的利益。

经过上述具体的分析之后大家都了解了新蔡应祥百花源是安置房吗？购买安置房要注意哪些问题的答案，通过详细的分析，人们都知道安置房的各种问题，而在购买的过程中也要注意到风险，从而确保人们买到安置房以后不会后悔，所以大家务必要了解到具体的房产情况。