房产证去哪里办理 办理房产证的注意事项有哪些

现在市场上的房价比较高，对于大部分人来说，也就只能够买得起一套房子，正是因为没有相关的经验，所以在对房产证进行办理的时候会有很多的困惑，但是不管怎么样，为了能够顺利的办理房产证，还是应该要咨询更多有关办理的相关信息，下面为您介绍房产证去哪里办理，办理房产证的注意事项有哪些。

房产证去哪里办理

办房产证是在该房产所在地房产局，一般来说您买的楼盘都是由开发商统一代办。一般新房在入伙6个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同，你有开发商给你的合同和收据就可以。

办理房产证的注意事项有哪些

1、产权不明容易引起纠纷

在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。

2、购房者无法取得房产证

我国法律规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，由于卖房者的原因，如果购房者在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，那么在该期限届满一年后，购房者可以退房并要求卖房者赔偿经济损失。

3、鉴别房产证的真伪

房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。

4、警惕重复抵押

购房时要去房屋管理部门查询所购房屋是否有抵押，如果开发商或者卖家所售房屋存在抵押，要谨慎购房或者先把抵押解除后再购买。

有关房产证去哪里办理和办理房产证的注意事项有哪些，上面的文字介绍的其实还是比较清楚了，一般情况下都是到房管局去进行办理房产证的，当然办理房产证有时候不需要自己亲自过去，开发商可能就可以代办了，但是对于办理房产证一定要注意资料齐全。