办房产证要多少钱 办理房产证的流程是什么

买房以后有很多必须要做的事情，其中一项比较重要的就是对于房产证进行办理，可能很多人只是沉浸在买房子的喜悦中，而有关房产证的办理问题就忽视了吧，到最后还可能会引发一些产权方面的问题。对此有关房产证的办理，下面为您介绍办房产证要多少钱以及办理房产证的流程是什么。

办房产证要多少钱

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本其他税费具体如下：1、商品房契税——1．5％（非普通住宅3％）印花税——0．1％2．经济适用房契税——1．5％（非普通住宅3％）印花税——0．1％3、房改房契税——1．5％（非普通住宅3％）印花税——0．1％其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。

办理房产证的流程是什么

1、其购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、当买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、一般买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、在办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、当经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房产证的办理问题是非常重要的，因为房产证本身所存在的价值就是比较高，如果没有房产证，后期可能会造成很大的影响和麻烦，所以在买了房子之后一定要尽快的去对房产证进行办理，而有关办房产证要多少钱和办理房产证的流程是什么，上面已经给您做出了介绍，看过之后都是应该已经明白了吧。