无房产证明怎么开 商品房的房产证办理流程是什么

由于现在房价不断的在上涨，所以国家就出行了限购政策，对于购买首套房的人来说，是要开具无房产证明的，这是不可缺少的，但是有很多人因为对其不是很了解，也没有经验，所以不知道要怎么开具无房产证明，接下来我们就跟大家说说无房产证明怎么开？同时也说说商品房的房产证办理流程是什么？

无房产证明怎么开

1、首先，准备好材料。家庭购房需要携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证，分别查询双方名下房产，当场办理；个人购房的需要本人携带身份证和单身证明或者当场办理。

2、然后，本市户籍的购房者想要开具无房证明的话，携带所需材料直接在房管局开具。非本地户口要回户籍所在地开具，农村户口需要村委会、乡镇政府出具证明，随后到县房管局办事大厅盖章。

3、最后，提交无房证明到房管局办税窗口，房管局出具郑州区域无房证明查册，最后出具税单，税单保存完好，就可以了。

商品房的房产证办理流程是什么

1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

4、提交各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

以上就是今天跟大家分享的有关无房产证明怎么开的知识，另外也介绍了商品房的房产证办理流程是什么的内容，希望可以给大家带来帮助。因为现在国家出行了限购的问题，所以买套房子是时候，是要开具相关的证明的，相信大家通过以上的介绍，对于无房证明怎么开有所了解了吧。