房产税怎么收？房产税的注意事项有哪些？

如今越来越多的人都在了解市场的变化，而关于房产税的具体情况大家也都该了解的透彻，在缴纳房产税的时候大家也都知道各种情况，自从多个试点开始征收房产税的时候人们就发现越来越多的情况，为了确保房产税的征收以及征收过程中人们的正确措施，下面就分析一下房产税怎么收？房产税的注意事项有哪些？

房产税怎么收

上海和重庆的房地产税于2011年1月28日正式试点征收，距今已有7年。目前，房地产税立法的准备工作由预算工作委员会和财政部牵头研究。今年的立法工作计划已将房地产税法纳入预备项目，是立法项目的类。房地产统一登记实施后，房地产税立法工作已提上日程。

需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，必须通过一系列立法程序。肖捷指出，力争在2019年完成所有立法程序，在2020年完成实施税法原则的改革任务。目前，2018年是房地产税立法的合适时机。因为目前房地产市场的一个关键变化是，与过去两三年相比，整个房地产市场的库存明显下降。

房产税的注意事项有哪些

1、人均面积作为征税的衡量标准。按人均居住面积为标准，超过了平均居住面积，就得缴纳房产税。人均房屋使用面积越大，税率越高，可实行累进税率制度。另外，要规定相应的减免制度。

2、房产税应该有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房产税应该用于当地教育条件的改善、社区设施的改进或道路、桥梁的改造等等。这样有利于房产税的征收，防止逃避税收的现象，同时，也能通过税收来抑制房价的快速上涨。

3、对于长期空置的房子，明显具有投机性色彩，故而可以提高房产税的税率。这样，能有效避免房产投机。

4、将该税种划归为地方税种。一方面比较符合历史习惯和国际惯例，另一方面，有利于调动地方政府的积极性，可以激发地方政府配合中央政府进行房价控制，有利于房价的稳定。

房产税怎么收？房产税的注意事项有哪些？通过上述的分析之后大家也都找到了答案，对于房产税有了全新的认识，总之，大家在购买房子的时候一定要从自身的需求出发，从而使自己买到最适合自己的房子。房产税的征收代表着国家对房产方面的调控，所以人们要认清市场变化。