港澳台可以在内地买房吗 香港人在北京买房要准备哪些材料

有关房产的发展一直以来都是让大家都比较关注的，不管是大陆的人们还是在港澳台的人们都是有买房子的打算，并且觉得买房是一个非常重要的事情。有很多港澳台人士来到了内地之后，发现内地的发展速度很快，所以觉得在内地买房也很不错，那么港澳台可以在内地买房吗，香港人在北京买房要准备哪些材料。

港澳台可以在内地买房吗

根据内地有关政策的规定，港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在内地购买一定面积的自住商品房，非因生活需要购买房屋或购买非自住房屋均不允许。至于“一定面积”是指多少没有具体规定。

1、公积金贷款：目前个人住房公积金贷款对台湾人士的限制较多：根据规定，缴纳公积金的主体为各企事业单位的在职职工，不含外籍和港澳台职工。而且需连续足额缴存满六个月后方可申请住房公积金贷款。

2、商业性贷款：台湾人士接触到比较多的是个人住房商业性贷款，在签署购房预售合同或意向书并支付头期房款之后，就可以向银行申请。

3、根据目前的房产政策，贷款购买首套房的首付款比例不得与三成。贷款购买第二套房的首付款比例不低于六成，同时贷款利率不低于基准利率的1．1倍。但因目前上海等大城市已经对非本市户籍人员采取满足一定条件下限购一套的规定，台湾人士购买第二套房很难实现。

香港人在北京买房要准备哪些材料

1、能够证明自己本人的有效身份证件，同时还要香港人员提交香港人员来往大陆通行证、香港居民身份证原件以及复印件

2、申请在北京购房的香港人在境内工作的必须提交本人就业证或证或代表证等原件及复印件。如果申请在北京买房的香港人正在读书则要提交的在学证明。

3、在北京买房的香港人必须开具住宿登记证明。就是说如果申请人在宾馆、饭店、旅店、招待所、等其他中国机构内住宿，则需要由留宿单位出具其住宿登记证明。

4、北京买房的香港人近期免冠彩色淡蓝色背景2寸照片2张。

5、北京买房的香港人必须自己本人到场办理申请在北京买房的手续，不可以委派或委托他人帮你代办。你所申请的证明需要你自己妥善保管遗失不补。

6、申请办理也是有一定的时限的，同时申请办理的材料一定要齐全的，在10个工作日内办结。周六还是可以受理申请的，当时星期日就不能办理申请了。

因为现在各地都有着比较严格的限购政策，所以说不管是哪里的人士，只要是来内地进行买房，都是应该要遵守相关的政策才行，而有关港澳台可以在内地买房吗，答案当然是肯定的了，只要是满足相关条件并且了解当地的政策就可以了，对于香港人在北京买房要准备哪些材料，上面也给做出了介绍。