南通认房认贷政策 在南通买房要注意什么

如果经济条件允许的话，估计很多人都想要买一套房子，不管是用来自己去居住还是用于投资，买房都是不会吃亏的，但是买房也并不是一个简单的事情，而是应该要了解到相关的政策才可以，南通买房应该要知道南通认房认贷政策，以及在南通买房要注意什么，面对这两个问题，就看看下面所给你所说的介绍吧。

南通认房认贷政策

南通认房认贷政策，是指消费者再次购买房子时，只要其在房屋登记系统中记录有房或者有贷款买房的记录，都将被认作“二套房”，不得享受购买首套房带来的福利，也就是说购房前需要看个人是否满足首套房的条件。在南通买房的些条件

1、如果能够提供在连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在路南区、路北区、高新技术产业开发区范围内限购1套住房（所称住房均含新建商品住房和二手住房）。

2、那拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在唐山市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在以上范围内向其售房。

3、对于无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公积金购买第二套住房的，首付款比例不低于60％；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。

在南通买房要注意什么

1、无论是购买新房还是购买二手房，房子的产权是最为重要的事情，也只有拥有房子的产权，才能享受后期的房子交易、贷款等活动。特别是使用贷款购买二手房，如果没有产权证，银行为了确保安全，是拒绝发放贷款的。

2、买房还需要考察的就是房屋的所在位置，如果是购买二手房，那么比较放心些，毕竟二手房地段都是比较好的，能够满足大多数人的居住。而对于家中有小孩的家庭，还需要看房屋是否在学区范围内，以便给孩子教好的学习环境。

3、买房子还不能够贪图便宜，毕竟谁也不知道便宜的房子是否存在质量上的问题，买房不仅仅是提供个人的日常居住，关键还是要看是否能保证个人的安全。因而买房前，要到现场进行考察，要是存在问题的，不管多便宜都要谨慎。

有关南通认房认贷政策和在南通买房要注意什么？上面已经给您做出了解答，截止到目前为止，在南通买房子当然还是处于不限购的，只不过是针对本地人来说还有相关的优先选房政策。但是在南通想要买房子也应该要缴纳社保，并且符合相关的条件才可以的，并不是每一个人都可以随便的买房。