2021年房产契税最新规定 房产契税会涨吗

如果你要交房屋税费，就要按照规定去交，并不是说想要交多少钱就可以交多少钱，这个是有一定的比例的，所以如果你不清楚需要交多少钱的话，可以先看一下2021年房产契税规定是什么，把这个问题搞清楚之后，然后再看一下房产契税会涨吗，如果会涨的话，会涨百分之多少呢。

2021年房产契税规定

住宅70年到期后，自动续期。《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，其中第三百五十九条住宅用地70年产权到期后自动续约。宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

设有居住权的房子，无偿给别人去住，房子不能出租。今年实施的民法典规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

房产契税会涨吗

根据税收法定原则，《中华人民共和国契税法》代替了之前的《中华人民共和国契税暂行条例》，但内在的规定内容基本没变。根据契税法规定，契税税率为3％至5％，与原来暂行条例的规定是一样的。

另外根据规定，契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率，所以地方买房契税有优惠的，仍是按优惠政策执行的。

文章里已经告诉了大家，2021年房产契税规定是什么，那么，我们掌握好出去规定之后，就可以去税务局交费用了，同时给你们讲了一下房产契税会涨吗，根据税收原则规定，近几年来契税是没有上涨的可能的，所以大家完全放心就可以了，按照原本的百分比去交所对应的费用。