婚后买房怎样才能算一个人的？贷款买房有什么注意事项？

眼看着房价现在越来越高，大多数年轻人结婚以后也都在筹办买房相关的事情，但是办理房产购买何等困难，即便是婚后买房，难点依旧存在，尤其是资金，当然，双方一起买房肯定是要比个人购买容易一些，可房屋到手之后的分配问题就很麻烦了，那么婚后买房怎样才能算一个人的？贷款买房有什么注意事项？

婚后买房怎样才能算一个人的？

1、主要方法包括：

（1）双方之间签订夫妻财产协议，明确约定房产只属于你（房产证的登记信息保持一致）。

（2）由你的父母出资购买并且登记在自己名下（保管好父母出资的证据）。

2、婚后买房协议

其实在婚姻法当中也有规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，而约定应当采用书面形式。另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

因此，夫妻可签订婚后买房协议，写明房屋产权归哪一方所有，然后到当地公证处公证一下。并且在办理房产时，将公证书交给不动产权证办理机关就行了，这样房子就永远属于一方个人财产。

贷款买房有什么注意事项？

1、事先要清楚还款方式。今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

2、一年之内不要提前还款。照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

3、按时足额还款。贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

4、无法按时还款可申请延期。贷款申请通过之后，购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办？购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

了解了婚后买房怎样才能算一个人的？贷款买房有什么注意事项的问题情况，婚后买房的情况下想让房屋属于一个人不算很难，当然这要看前提条件是否充足，如果说符合所有条件，很轻松的就会让情况得到转变，但如果存在差异，想让房屋得到个人分配，从每个层面来说都很难满足，这点大家要清楚。