夫妻买房注意事项 婚后买房是夫妻共同财产吗

现在很多人都是在自己结婚之前就把房子给买好了，但是有些人也会选择在结婚之后夫妻双方再共同去购买房子，但是在夫妻共同买房的时候肯定和大家单独去购买房子是有很大的差别的，接下来大家就来一起了解一下夫妻买房注意事项以及婚后买房属不属于夫妻共同财产的相关内容吧。

夫妻买房注意事项

1、双方需要亲自到场进行签约

如果是夫妻双方一起去购买房子，那么夫妻双方在购买房屋的时候如果有碰到需要签订房屋买卖合同或者去办理房屋的贷款的情况，这个时候就需要夫妻双方同时到现场办理，不能只来一人。因为，夫妻在共同购买房子时，会涉及到房产的共有如何分割，两个人贷款的资质如何等问题，那么在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。

2、主贷人、次贷人的选择要合理

如果夫妻双方共同买房的时候是需要通过贷款的方式去进行购买，那么夫妻双方一定要自己确定好主贷人和次贷人，因为我国信贷政策会有变化，那么确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况，不是简单的根据收入高低来制定。通常大家在选择主贷人的时候，应当选择夫妻间收入较高较稳定的一方作为主贷人，但是在办理的时候也要注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

3、提前定好房产份额

如果房子是夫妻双方一起购买的，那么在购买了之后就会涉及到夫妻双方各自占房屋多少份额的问题，为了避免日后的纠纷，夫妻在买房前应该提前确定好房产分配的份额，这样能够在日后婚姻出现问题时按照定好的房产份额进行分割。

婚后买房是夫妻共同财产吗

如果大家所购买的房子是在夫妻婚姻存续期间购买的，并且夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

如果房屋是夫妻双方结婚后购买的，但是房子是由双方父母出资购买的，并且产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，这种情况下购买的房子也是属于夫妻共有的财产。

夫妻买房注意事项？婚后买房属于夫妻共同财产吗？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，如果大家在买房的时候是选择的婚后进行购买，那么大家在一起购买房屋的时候就要把自己所占的房屋份额给约定好才行，免得到时候因为房子产生纠纷。