公积金贷款买房需要什么条件？公积金贷款买房可以贷款多少钱？

缴纳过住房公积金的人，在买房子的时候，都会用公积金贷款。因为公积金贷款相对于组合贷款或者是商业贷款利率更低一些，所以相对来说，它的利息就比较少，总价也会因为贷款的方式不同，节省很多的资金。但是买房子用公积金贷款也是要满足条件的，那么小编就来告诉你公积金贷款买房需要什么条件？公积金贷款买房可以贷款多少钱？

公积金贷款买房需要什么条件

1、公积金贷款买房对象：凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

2、公积金贷款买房借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；

3、公积金贷款买房具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；无尚未还清的公积金贷款；同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

公积金贷款买房可以贷款多少钱

公积金贷款买房可贷的金额是要按照每月公积金还贷额度不超过申请人住房公积金缴存基数的50％来计算的。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。需要注意的是，公积金不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。

以上是小编为我们介绍的公积金贷款买房需要什么条件？公积金贷款买房可以贷款多少钱？我们知道这样贷款的方式还是可以让我们省下很多资金的，毕竟这样的贷款方式能让我们节省。资金同时因为利率比较低，房子的总价也会低一些。如果我们缴纳了住房公积金，可以选择这样的贷款方式，但是大家一定要对这种贷款方式有更多的了解。