LPR对房贷利率的影响 买房怎么可以获得房贷利率优惠折扣

贷款买过房子的人应该都知道房贷的利率对于每个月所还的贷款金额会有一定的影响，那么贷款的利率越低，每个月还款的额度就会越少，所以很多人在贷款买房的时候都会非常关注有关利率的相关问题。LPR对房贷利率的影响，买房怎么可以获得房贷利率优惠折扣？这两个问题下面会有相关性。

LPR对房贷利率的影响

LPR是房贷利率、企业贷款利率的定价参考。当前房地产调控坚持“房住不炒”的定位，在LPR保持不变的情况下，房贷利率也会保持稳定。

1、不过企业贷款利率将下行。王青表示，7月以来市场资金利率仍在小幅上行，意味着这段时间银行边际资金成本存在一定上行压力，银行下调8月LPR报价的动力不足。但在让利的要求下，企业一般贷款利率下行趋势不会改变。

2、央行数据显示，今年6月1年期LPR较上年12月下降0．3个百分点至3．85％，5年期以上LPR下降0．15个百分点至4．65％。6月企业贷款加权平均利率为4．64％，比上年12月下降0．48个百分点——企业贷款利率降幅大于LPR降幅。

买房怎么可以获得房贷利率优惠折扣

1、尽量证明自己的还款能力

如果购房者在贷款买房的时候，想要拿到优惠的利率折扣的话，那么就需要尽量证明自己的还款能力，当然还款能力不仅是指购房者的收入，还包括一些可以作为抵押的资产，比如说房产和保险等。购房者的职业也是可以证明还款能力的参考标准之一，比如像公务员，医生，律师等职业收入比较稳定，在银行看来具有较强的还款能力，因此在申请房贷的时候自然能享受到优惠的贷款利率。

2、办理贷款行大额信用卡升级为VIP

在申请房贷的时候银行会查看借款人的真性情况，如果借款人的银行卡额度比较高的话，那么对于银行来说，还款能力也比较强，因此这款人可以在贷款银行办理大额信用卡，并且升级为银行的VIP客户，对于这类客户的贷款要求银行会给予一定的房贷利率。

对于LPR对房贷利率的影响还是有的，而有关买房怎么可以获得房贷利率优惠折扣？首先可以多证明一下自己的还款能力，之后就是办理VIP的信用卡。不过想要通过贷款买房，还是应该要多了解有关房贷还有利率的相关问题，同时也应该要注意保持自己的征信良好，选择贷款银行是要多做对比等等。