房产证继承改名字流程 房产继承需要进行公证吗

一般父母的房子都是由子女去进行继承，那么在继承了父母的房子之后，自然也应该要对房产证上面的名字进行变更，只有拿到了房产证之后，才能够做到顺利的进行了房子，不过有关房子继承的相关流程和相关事项需要多了解一些，那么房产证继承改名字流程以及房产继承需要进行公证吗？

房产证继承改名字流程

继承是指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产的人所有的法律制度。继承一般分遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。法定继承是和遗嘱继承相对而言的。是在被继承人生前未立遗嘱或者所立遗嘱无效的条件下所适用的一种继承形式。

1、房屋评估

在办理房产继承的时候，房产评估公司会先对房屋进行市值评估。房屋评估时，评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证

然后该房产的继承人需要到房屋所在地的公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘

办理房产继承的申请人应该到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记

然后申请人持继承公证书、房屋测绘、房地产权证等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

房产继承需要进行公证吗

一般来说办理房产继承的时候是需要办理房产公证的，但是公证并不属于房产继承必须办理的手续，小编建议各位在办理房产继承手续的时候还是尽量进行公证，因为经过公证处的审查，房产当事人就可以避免很多风险。另外还要注意在办理公证手续的时候需要交纳公证费，一般而言，公证费是房屋评估值的2％，但如果房子属于正常过户就不需要这笔费用了。

针对房产证继承改名字流程，房产继承需要进行公证吗？上面的介绍其实已经是比较清楚了，对于房产证进行继承的话，应该要遵守相关的流程去进行操作。一般情况下是需要去办理公证的，但这并不是一个必须要进行的手续，主要是通过了审查之后，也能够避免出现更多的风险。