山景房不能随便买是为什么？买房注意事项有哪些？

在买房这件事情进行以前，最关键也是最复杂的就是选房，但是房屋选择确实不简单，一处好的房屋需要融合很多因素，近两年，山景房名气也是非常大，可在不少人口中，山景房其实并没有那么好，更有一些老一辈的人说，山景房不能随便购买，那么问题来了，山景房不能随便买是为什么？买房注意事项有哪些？

山景房不能随便买是为什么？

1、房子尽量不要建在山向走势的斜坡上

在选购或修造这样的住宅时，要特别小心，因为从角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险，房屋的大门正对一条很陡的山坡，那便不适合被我们选作居所，因为不单家财泄漏，而且还会家人离散，在学上面来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁，房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往很容易会导致人口伤亡。

2、别墅坐落在背靠或独对四方形状的山峦

背靠或独对四方形状的山峦这种山向下的院落只要是在准确的入卦方位上，一般是可以产生发财禄的感应的，这种藏风聚气的发财禄方向是以购置不动产为转化为主，其发财禄的效率是财源的渐积渐累过程，而且所得财气长长久久，但是具体的还是需要找专业的人来看比较好。

买房注意事项有哪些？

1、学习买房知识。买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的，因为购买房屋所涉及到的金额是很多的，购买房子是一个比较专业的行为，如果对于买房相关的知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

2、看自己的经济能力。看自己的经济能力，不仅仅看自己目前的经济能力，还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还要包括自己平时怎么消费的，以及自己和家人身体的健康状况。最后算出一个数据，自己实际上能出多少钱做首付，而自己每个月可以承受的月供又是多少。

3、检查房屋基本信息。选好了房屋之后，在和开发商签订购房合同时，一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息，如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等，查看这些信息是否和自己所认定的是一样。

4、确定贷款方式。现在的贷款方式主要分为了两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款，这两种贷款方式都是各有优缺点的，购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。如果购房者所购房屋需要的贷款额度较大，可选择商业贷款，但如果购房人希望尽可能地节省利息，那么公积金贷款为优选。

了解了山景房不能随便买是为什么？买房注意事项有哪些的问题情况，山景房交易难点较多，而且因为山景房与普通房屋存在差异过多，办理交易以前需要提前了解很多细节，这就大大增加了购房难度，如果说对于房屋交易本身没有充足的知识储备，直接交易山景房，无疑是在为自己增加难题。