北京二手房成交楼盘 北京房价未来走势怎么样

如今的房产市场上，二手房的交易量也变得越来越高了，而且有很多人对于二手房也是比较喜欢，毕竟二手房和新房相比较而言，居住起来会更快一些，另外周边的配套设施也已经比较完善了，那么当说到北京二手房成交楼盘的时候，可以查看一下另外对于北京房价未来走势，怎么样准备在北京买房也应该要知道这些。

北京二手房成交楼盘

具体到楼盘来说，据研究院数据显示，上半年北京二手房市场楼盘成交量排名前十的为：芍药居北里、荣丰2008、裕中西里、远洋山水、天通苑东一区、新龙城、小南庄社区、广安﹒康馨家园、弘善家园、海特花园小区。

虽受到疫情影响，但这些楼盘上半年成交表现依然不俗。据21世纪不动产市场研究中心统计，与上年同期相比，芍药居北里、裕中西里、天通苑东一区、小南庄社区的1－6月成交套数均呈现增长态势，其中，小南庄社区与裕中西里的增长幅度高达36．7％、34．9％。

北京房价未来走势怎么样

1、随着10月的结束，比天气转冷更快的是楼市下坠的速度。根据中原地产的数据，北京的新房市场虽然供应量开始增加，但成交却明显下降。数据显示，10月北京新房共成交新建住宅2738套，相比9月份的2948套，环比下调7．12％。

2、关注的限房价项目虽然进入供应井喷，大批房源入市，但却遭遇成交难。据中原地产研究中心统计数据显示，截至10月31日，今年北京合计入市限房价项目共26个15982套，而网签累计只有2581套，累计网签比例仅16％。虽然网签数据有所滞后，但统计实际销售也只有3成。

3、目前，限房价项目出现区域供应扎堆现象，部分区域入市超过3000套，这使得一些区域市场出现供大于求的局面，项目分化明显，一些项目接近售罄，而部分项目去化不足两成。价格方面，限房价项目也开始出现了价格调整现象。

对于北京二手房成交楼盘其实还是比较多的，毕竟二手房的整体成交量都比较高，另外北京房价未来走势怎么样的问题，其实目前是趋向于稳定阶段，但毕竟北京是国家的一线城市，而且也是政治文化交流中心，所以说未来的发展自然会越来越好，房子的价格也会伴随着经济的发展而提高。