楼层高度一般是多少？怎样挑选房屋楼层高度？

很多人现在对买房这件事情的看法都不相同，毕竟在最近两年里，房屋所出现的改变确实有很多，尤其是在楼房高度上，虽然房屋价格还是主要的重点，可是楼房高度的高低也特别关键，有些人因为是次接触房屋交易，甚至都不清楚楼房高度具体是多少，那么楼层高度一般是多少？怎样挑选房屋楼层高度？

楼层高度一般是多少？

如果购房合同中买卖双方对层的高另有约定，则开发商交房时应当达到约定的标准。商品房的楼层的高度必须符合标准：住宅层的高不应高于2．80m。卧室、起居室的净高不应低于2．40m，其局部净高不应低于2m。

1、根据有关规定，商品房的楼层的高度利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2．10m，其余不宜低于1．5m。厨房的净高不应低于2．20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。卫生间、厕所其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1．90m。

2、上述只是商品房楼层楼高的低标准，如果购房合同中买卖双方对层的高另有约定（该约定必须高于国家标准，否则无效），则开发商交房时应当达到约定的标准。而自建房层的高一般在3．2m－3．6m之间，层的高高空间宽敞空气流通较好，但过高也是浪费材料的。

怎样挑选房屋楼层高度？

1、挑选房屋楼层高度考虑噪声

如今城市噪音很大，噪音影响我们的身体健康，让你吃不香、睡不好、降低学习效率等。楼层低吸收的噪音比较多，如果楼层低周围有树木、隔音板材等，这样就会好一些，但是声音会往上传，那么高层也受噪音影响，除非你住二十层以上。

2、挑选房屋楼层高度考虑光线

我们要考虑光线，那么不能选择过低的楼层，阳光容易被周围的建筑物、树木等遮挡住。如果楼层太高了，角度不合适的话，对阳光照射也是有一定影响的。因此，我们选择楼层时，就要考虑能够拥有正常光照，风不会太大的楼层，这样可以藏风聚气。

3、挑选房屋楼层高度考虑灰尘

一般8－10层是属于扬灰层，灰尘大多都是漂浮在这个高度，10层以上就不会受灰尘的影响，8－10层是空气质量最差的，因此家里有小孩和老人不要选择这几个楼层，容易患呼吸道疾病。

了解了楼层高度一般是多少？怎样挑选房屋楼层高度的问题情况，楼房高度的具体数值很明显有标注出来，在了解这些数据时，耐心是最关键的，越有耐心，了解得出的成果就会越分明，有了这些十分全面的充足了解，挑选楼层高度就不算一件难事，找到心仪楼层，也只不过是时间问题。