怎么查交房通知书 开发商提前交房要注意什么

如果购买的是期房，那么看到了交房通知书之后是不是都特别的开心呢？拿着交房通知书以及其他的相关材料就可以去直接收房了，然后对自己的房子做好装修就能够住到新房子里面了，想想都是一个非常兴奋的事情，但是对于怎么查交房通知书？开发商提前交房要注意什么？看看下面的介绍。

怎么查交房通知书

交房通知书并不一定必须邮寄，也可以由业主本人去取。交房通知书是由开发商寄出，用来通知业主进行交房活动的书面材料。作为通知材料，它一定得是书面形式的，并且为了保险起见，通常由邮政负责寄送。

这是一份正式的申明，若业主没有按照交房通知书上的指定日期和地点前往进行交房事宜，也没有及时和该房地产开发商联系，那么超过一定期限将会视为自动收房，物业费用也自交房日起产生，一切后果由业主承担。

开发商提前交房要注意什么

1、提前交房时要注意查看资料。

要注意查看房屋的《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《竣工验收备案表》，面积实测表／测绘单位实测面积明细，管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）工程竣工图纸或设计单位施工图，《建筑工程质量认定书》，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等。

2、提前交房时要注意楼房结构。

提前交房的话，需要查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。

3、提前交房时要注意检查电路。

检查开关和插座的设置是否完整，电路是否都顺畅流通。还要查看房屋中的开关和插座的位置是否能够方便我们日常的使用。检查每个电灯开关和电源是否可以正常运行，确保每盏灯都可以正常点亮。

有关怎么查交房通知书？开发商提前交房要注意什么？有关交房通知书是可以去进行查询的，而且开发商一般都是以快递的形式邮寄，收到交房通知书也要进行确定一下。开发商如果提前交房本来是一件好事，但是也应该要多检查房子的质量，防止是因为偷工减料而导致提前交房。