第一次买期房完整流程是什么 购买期房要注意什么

购房确实涉及到很多流程，而且也有大量的注意事项，可是对许多人的了解并不充分，不知道哪些购房方案好，也很害怕漏掉某些重要步骤，无法完成整个申请的流程。大家可以看看次买期房完整流程是什么以及购买期房要注意什么，关注一些购房的注意事项和方案，从而达到比较好的购房标准。

次买期房完整流程是什么

次买期房完整流程为：签订认购书，签订买卖契约，预售登记和签订管理公约，办理入住手续。签订购房的合同，合同中应对房屋质量及验收要求作出详细规定，并明确如不能按期交房或者交房质量与承诺不一致时的各项赔偿计算方法，文件由负责人签字并加盖公章。随时关注楼盘施工进展情况。

房屋盖好之后，确认质量不存在问题的话，办理入住手续，领取房产证。期房主要适用于经济不是过于富裕的人群，当然，购房者好对房屋的质量及施工材料等有一些了解，以便在查验房屋时，如有偷工减料的现象能够及时发现。

购买期房要注意什么

1、要注意房屋的质量风险。因为我们购买的期房在我们签订合同的时候，并不能实际的看到房屋，即便是在房屋交房以后，隐蔽工程这方面，我们也有可能发现不了，所以我们在买房前就应该避免这些问题，以免收房之后和开发商发生纠纷。

2、购房合同应该标明商品房的应用面积。在签订合同时候，就应该对房屋的各个空间的实际面积进行确定，以及公摊面积应该明确标注，以免收房后和实际的面积不符合，避免交房后进行扯皮等问题。

3，警惕虚假广告宣传的风险。在购买期房之前，我们也会听到开发商关于期房的一些广告，广告是否真实，解释权就在开发商口里面了，既然相信广告，那么在签订购房合同的时候，就要让开发商将广告合同写进购房合同里。

4、购房合同里面应该得有物业管理的服务条款以及相关的收费。大家都知道，期房购买会存在一些风险，如果不想购买期房后，后期入住产生不必要的麻烦，那物业管理这方面也需要格外注意，购房合同里面就应该得有物业管理的服务条款以及相关的收费。

上面的内容就是关于次买期房完整流程是什么以及购买期房要注意什么，如果买期房的时候不知道有哪些重要内容，也不知道怎么样去支付相关的费用，都可以关注以上的介绍，相信会有非常多的帮助。虽然说现在的期房非常多，但是质量参差不齐，大家要多多对比。