摇号选房是什么意思 摇号选房的基本程序

购房的时候，如果遇到一些性价比比较高的楼盘，往往需要摇号选房，这时大家需要了解一下摇号选房是什么意思以及摇号选房的基本程序。其次，在购房的过程中，要提前了解整个操作的流程，这样可以做好充分的准备，节省很多的时间，也不会浪费太多的精力，避开不必要的麻烦和问题。

摇号选房是什么意思

摇号选房是指开发商子卖房前先公布要销售的房源，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。这是目前很多城市出售房屋的方式。在摇号选房的模式下大家的机会是比较公平的，因为整个过程存在随机性。

摇号买房的流程

1、资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

2、摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

3、摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

4、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

摇号选房的基本程序

选房程序叫号3次未到场，选房顺序顺延为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午8时入场，下午15时入场，半后正式开始选房。每个选房入围家庭只限1人参加现场选房，原则上为申请人。申请人当日参加选房的，需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》（以下简称《准购证》）原件。

如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件（不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明）、申请人出具的委托书、《准购证》原件。整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行，选房按摇号产生的顺序依次进行，每10个选房人为一组。

选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号，选房人确定认购房屋并摘取房号牌，凭房号牌进行登记，建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。选房人在叫号3次未到场的，选房顺序顺延；在当天选房结束前仍未到场的，视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的，选房顺序顺延，由后一位选房人依次递补选房。

以上介绍的是摇号选房是什么意思以及摇号选房的基本程序，在选房的过程中要参与一系列的摇号，而这些摇号会直接影响着大家的购买顺序和购买资格。所以如果有必要的话，可以到现场了解一下具体的摇号规则，然后再结合自己的需求看看需不需要参与摇号的过程。