阳光城尚东湾地铁规划 楼盘开发商如何选择

在购房时，许多人都没有重视开发商的选择，找到一些劣质的开发商，品质无法得到保障，还可能会存在许多的纠纷。为了避免这些情况，大家可以关注一些口碑好、服务质量有保障的开发商。下面所介绍的就是阳光城尚东湾地铁规划以及楼盘开发商如何选择，希望大家可以认真对比，从而满足购房的要求。

阳光城尚东湾地铁规划

根据国家发改委已批复的《长沙市城市快速轨道交通近期建设规划（2008－2015年）》、《长沙市城市轨道交通近期建设规划（2012－2018年）》及《长沙市城市轨道交通第三期建设规划（2017－2022年）》，已批复线路未涉及阳光城尚东湾。

目前，市自然资源和规划局正在开展新一轮轨道交通线网规划修编和报审，线网方案请以批复公示为准。

楼盘开发商如何选择

1、开发商资质

开发商按照企业条件资质级别划分5个级别，从低级到高级排序依次为：暂定——四级——三级——二级——一级。级别越高约好，一级资质要求最严格。建议购房者结合自身条件，尽可能选择一级二级的开发商。

暂定级资质主要是针对新成立的房地产开发公司，由于公司刚成立，没有竣工项目，无法判定开发资质等级，所以先申请暂定的，待项目竣工，或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质。

2、品牌与口碑

品牌开发商通常让购房者觉得更有实力，有良好的资金周转能力，不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，更有保障。大家还可以从身边朋友、购房者口中来了解该开发商的口碑，也可以在网上搜索开发商的相关信息，是否有负面新闻等。通常开发商的品牌与口碑良好，综合实力也不会太差。

3、市场占有率

市场占有率是指同一个时期内开工的项目中，该开发商可以占到多少的份额。不难理解，同期开工的项目越多，市场占有率越高，证明该开发商的综合实力也越强。

4、已建楼盘质量

判断一个开发商开发的楼盘质量，可以看看该开发商之前已建成的楼盘质量都如何。可以在网上搜索相关信息，也可以去实地勘察，向业主打听真实情况。

5、配套设施与物业服务

实力强的开发商提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理。物业服务上，相对来说大开发商有非常大的优势，为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，更加的负责和敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。

阳光城尚东湾地铁规划以及楼盘开发商如何选择的答案如上所述，在选择楼盘开发商时，大家要考虑开发商的资质，品牌，口碑，市场占有率、楼盘的质量等等。当然也不要忽略了服务设施以及配套设施的重要性，假如品牌口碑很糟糕，而且服务设施非常普通，后续居住质量可能会受影响。