房子已网签想撤回可以吗？网签要注意哪些问题？

网签是买房子当中步骤之一，有的人因为自己不太喜欢这一套房子，或者是由于其他的原因，想要退掉这套房子，撤回网签，去了解一些相关的事宜。毕竟我们买了房子都想要的满意，然而对于网签之后的房子能不能撤回就不太清楚，也不知道怎样去操作，那么小编就来告诉你房子已网签想撤回可以吗？网签要注意哪些问题？

房子已网签想撤回可以吗

可以，不过必须经过两方协商，且是自愿的才行。依据两方签署的合同来负担违约的责任，并且拿出相应的违约金，假如是新买的房子，那么购房者需要和开发商协商，等到两方意见统一后，则带着身份证、合同、开发商的证明去房管部门申请取消网签并退房，假如买的是二手房，则需和卖家商议。

网签要注意哪些问题

1、买房网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。

2、买房网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、买房网签时一定要注意合同条款中，双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、买房网签时要注意面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、买房网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言。

6、买房网签时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

通过小编为我们介绍的房子已网签想撤回可以吗？网签要注意哪些问题？我们要知道网签之后的房子是可以退的，但是要跟开发商经过协商之后才能退，但是开发商如果不同意的话。以法院起诉的方式来解决此情况，当然了，大家网签前，很多问题都要经过慎重考虑。